Cozinha reformada em 2013
























Cozinha - dezembro 2013





























CONTRATO DE LOCAÇÃO PADRÃO

CONTRATO DE LOCAÇÃO
LOCADOR: xxxxxxxxx
LOCATÁRIO (INQUILINO): , brasileiro, CPF XXXXXXX, residente à Rua XXXXXXXXX- Tapes / RS, telefone
IMÓVEL: Casa na Rua Jade, XXX, Condomínio Pedra Verde, em Ubatuba/SP;
FINALIDADE: Temporada;
OCUPAÇÃO MÁXIMA: 11 PESSOAS
PRAZO DA LOCAÇÃO:
 de 14/11/2013, terça (entrada entre 14:00 e 20:00hs), e saida no dia 18/11/201, domingo, até 11:00 hs;
VALOR TOTAL DO ALUGUEL:
 R$xx,00
FORMA DE PAGAMENTO DO ALUGUEL:(R$xx00,00 até 11/11/2013, a serem depositados na conta corrente do LOCADOR, xxx, Banco do Brasil, ag xx-1, conta corrente 5215-9, cpf xx-69) e o restante (R$xx0,00) na data do ingresso no imóvel ao locador (depósito em conta) ou ao seu representante no local, Sr. Luiz, em DINHEIRO;

CAUÇÃO: Cheque de R$2.000,00, do locatário, que ficará sob a guarda do locador ou de seu representante, Sr. Luiz, e será devolvido ao locatário assim que desocupado o imóvel, que deverá estar nas mesmas condições em que alugado.

 O LOCADOR, já qualificado, e o LOCATÁRIO, também qualificado, resolvem ajustar a locação do imóvel acima descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:
 I - A locação é por temporada, no prazo acima, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.
II - O LOCATÁRIO não poderá sublocar, no seu todo ou em parte, o imóvel
III – O LOCATÁRIO usará o imóvel de forma a não prejudicar as condições estéticas e de segurança, moral, bem como a tranqüilidade e o bem-estar dos vizinhos.
 IV - O LOCATÁRIO recebe o imóvel em perfeito estado de conservação e limpeza, e obriga-se pela sua conservação, trazendo-o sempre nas mesmas condições, responsabilizando-se pela imediata reparação de qualquer estrago feito por si, seus prepostos ou visitantes, obrigando-se, ainda, a restituí-lo, quando finda a locação, ou rescindida esta, limpo, e conservado, com todas as instalações em perfeito funcionamento.
 O imóvel está equipado com televisão, TV a cabo, microondas, fogão, geladeira, freezer e tanquinho, na forma estampada no site (http://www.aluguetemporada.com.br/imovel/p904421#calendar e WWW.ubatuba0123.blogspot.com). São 12 camas de solteiro, 1 cama de casal e 4 colchões extras.
 O imóvel está equipado com louças e talheres.
 O locatário deve providenciar roupa de cama, travesseiros, toalhas de mesa e toalhas banho e  artigos de higiene para seu uso no período da locação.
Sendo necessário substituir qualquer aparelho ou peça de instalação, fica entendido que esta substituição se fará por outra da mesma qualidade, de forma que, quando forem entregues as chaves, esteja o imóvel em condições de ser novamente alugado, sem que para isso seja necessária qualquer despesa por parte do LOCADOR. A ocupação máxima é a especificada no preâmbulo.
Parágrafo único - O LOCADOR, por si ou por preposto, poderá visitar o imóvel, durante a locação, para verificar o exato cumprimento das cláusulas deste contrato.
 V - Nenhuma obra ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita do LOCADOR. Qualquer benfeitoria porventura construída adere ao imóvel, renunciando o LOCATÁRIO, expressamente, ao direito de retenção ou de indenização.
 VI- Na hipótese de ser necessária qualquer medida judicial, o LOCADOR, o LOCATÁRIO poderão ser citados pelo correio, com AR (Aviso de Recebimento) dirigido aos respectivos endereços mencionados no preâmbulo deste instrumento.
VII - O foro deste contrato é o da Comarca de Taubaté.
E por estarem justos e contratados, lavraram o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma para as finalidades de direito.
 
Taubaté, 10 de novembro de 2013.
 LOCADOR (A)

 LOCATÁRIO (A)


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